Исследование, снято 09.10.2026
Кого советуют нейросети, когда выбирают, кто построит дом
Задали Алисе в Яндексе вопросы, которые задаёт человек с участком, в шестнадцати городах, ChatGPT и Perplexity в восьми. Записали, кого назвали и откуда взяли названия. Данные открыты, повторить можно самостоятельно.
- Загородом
- Строим для Людей
- VARSH HOUSE
- Ваша компанияне названа
14 источников: 2gis.ru, zoon.ru, kp.ru, perm.domclick.ru, russianrate.com, сайты компаний
Как снимали
Три системы, восемь городов, одни и те же вопросы
Алиса AI в Яндексе
48вопросов в 16 городах: по три на город («какую компанию выбрать для строительства каркасного дома», «лучшие компании по строительству домов под ключ», «кто строит бани под ключ, отзывы»), регион города в поиске. Плюс 4 контрольных коммерческих запроса.
ChatGPT
8ответов, по одному на город, без входа в аккаунт: «лучшие компании по строительству загородных домов в городе». Записаны компании и источники под ответом.
Perplexity
40ответов: пять вопросов на город (каркас, газобетон, бани, лучшие компании, модульный дом) с местоположением пользователя. Для каждого вопроса снят топ-10 Яндекса по региону.
Главное
Ответ Алисы видят 49,5 млн человек в месяц, и в нём 2–8 компаний
Проверьте сами
Две минуты, чтобы увидеть ответ своими глазами
Откройте Яндекс и поставьте свой город
Регион меняется в настройках поиска внизу страницы или в адресе параметром lr (Тюмень 55, Пермь 50, Екатеринбург 54, Краснодар 35).
Задайте вопрос, а не запрос с ценой
«Лучшие компании по строительству домов под ключ тюмень» или «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома в тюмени». На «каркасный дом под ключ тюмень» ответа не будет: Алиса отвечает на вопросы.
Прочитайте блок над выдачей
Названия компаний, под ними адрес, оценка с карточки, внизу «N источников». Списка может не быть, если над выдачей стоит реклама, и он может отличаться от нашего: Яндекс меняет ответ в разные дни и часы. Тем ценнее попасть в него устойчиво.
По городам
Где Алиса отвечает и кого называет
Названия компаний даны так, как их произнесла нейросеть. Это запись ответа, а не наша оценка компаний.
| Город | Ответ Алисы | Кого назвала Алиса | Кого назвал ChatGPT | Сайтов компаний у Perplexity |
|---|---|---|---|---|
| Пермь | 3 из 3все | Загородом, Строим для Людей, VARSH HOUSE, ПСК Алекс, СМК-Подряд, Panikaroff и ещё 4 | СМК-Подряд, ПСК «Алекс», Апрель-Премиум, Загородом | 16 |
| Краснодар | 3 из 3все | АС-Каркас, Азбука Дома, Кубань Каркас, Современные Технологии Строительства, Каркас Эко Дом, Загородный дом и ещё 9 | СК Домотека, СК Новация | 14 |
| Екатеринбург | 3 из 3все | Платформа, Экодом.рф, ЕкаТерем, Урал-Строй, Загородная Недвижимость Урала, СтройЛес-Урал и ещё 3 | Ультра Эс, Урал-Строй, Загородная недвижимость Урала, Брус-Маркет | 15 |
| Тюмень | 3 из 3все | Ritex Group, СК Карсикко, СК 100 Домов, СК Гарант, DOM-HOUSE72, СК Крон и ещё 9 | Веванта, Дом с умом, Izi House, Артель мастеров | 13 |
| Санкт-Петербург | 2 из 3часть | Вологодское зодчество, Русский Север, Ёлки-Палки, Сканди ЭкоДом, СитиСип, СПББаняБрус и ещё 4 | Вологодское зодчество, Мера, РРК, GOOD WOOD | 20 |
| Новосибирск | 2 из 3часть | НОРТХАУС, Karkasman, Karkas NSK, PLFF, Richspace, DOMaSTROY и ещё 3 | Атмосфера уюта, Зодчий, DOMaSTROY, ИНСИ Каркасные дома | 12 |
| Казань | 1 из 3часть | Велес, ИНБРИГ, Каркас-Казань, СтройДомКазань | Арлана, Честный Застройщик, Каркас Поволжья, ScoutHouse | 14 |
| Москва | 0 из 3нет | над выдачей реклама, ответа нет | GOOD WOOD, Теремъ, Мечтаево, Канадская изба | 17 |
Откуда берут названия
Одни и те же источники во всех городах
Подборки и рейтинги
kp.ru «лучшие компании по строительству домов», RussianRate, Re-Grade, DomRate, региональные рейтинги. ChatGPT в 7 из 8 городов строит ответ именно на них. Формула RussianRate и Re-Grade открытая: оценка на Картах и 2ГИС, умноженная на число отзывов.
Карточки с оценками
2ГИС, Яндекс Карты, Домклик, Zoon, Авито, Профи, Яндекс Услуги. Оценка и число отзывов попадают в ответ дословно: «Рейтинг на 2ГИС 4,8», «4,9 на Авито». 2ГИС встречается в 13 из 40 ответов Perplexity.
Сайты самих компаний
В ответах Perplexity 64% ссылок ведут на сайты строителей, и 82% этих сайтов не входят в топ-10 Яндекса по той же теме. Алиса тоже цитирует сайты компаний, но берёт их из топ-10 по вопросу. Переносит оттуда цену за м², сроки, гарантию, адрес.
Статьи и обзоры
vc.ru, dzen.ru, yapokupayu.ru, региональные СМИ (72.ru, kp.ru). Через них Алиса подтягивает «на что обратить внимание при выборе» и списки компаний.
Что это значит для строительной компании
Четыре двери в ответ
Карточки с отзывами
Оценка и число отзывов на 2ГИС, Яндекс Картах и Авито переносятся в ответ напрямую и считаются в рейтингах. Это то, что компания может начать делать завтра.
Рейтинги и каталоги города
RussianRate, Re-Grade, DomRate, Домклик, подборки kp.ru, с апреля 2026 рейтинг подрядчиков ИЖС ДОМ.РФ на строим.дом.рф [4]. Через них ChatGPT и Алиса выбирают, кого назвать.
Страницы с фактами
Цена за м², сроки, гарантия в годах, адрес, построенные объекты, ответы на вопросы заказчика. Нейросеть пересказывает то, что написано цифрой и текстом, а не картинкой.
Топ Яндекса по вопросам
Алиса берёт источники из топ-10 по вопросу «какую компанию выбрать», а не по запросу «дом под ключ цена». Компания может быть первой по коммерческому запросу и отсутствовать в ответе: в Екатеринбурге сайт на первом месте по «строительство домов под ключ» не назван ни одной из трёх систем.
Ограничения
Что надо знать, читая цифры
Это один срез в один день, три вопроса на город (вторая волна из 8 городов снята тем же вечером). Яндекс прямо пишет, что ответ Алисы на один запрос меняется в разные дни и часы. Повторный замер делаем через две недели тем же набором вопросов и публикуем оба.
ChatGPT в России доступен только через VPN, Perplexity использует 1,4% населения (Mediascope, октябрь 2025 [5]). Для покупателя дома в регионе главный экран один: ответ Алисы над выдачей. Остальные две системы замеряем как индикатор и источник ссылок.
Оценки с карточек в ответе Алисы встречаются не всегда: в 15 из 41 ответа. Доли по Perplexity посчитаны по ссылкам, которые ответ действительно использует (сноски), не по всем найденным. ChatGPT снят без входа, по одному вопросу на город.
Данные замера открыты: data/research.json. Названия компаний как в ответах. Если вы нашли ошибку в записи ответа, напишите, поправим.
Источники внешних цифр
Откуда взяты 42%, 90% и 49,5 млн
- Яндекс, отчёт за 2 квартал 2026: 42% запросов получают ответ Алисы AI, 49,5 млн пользователей в месяц. Пересказ: Sostav, 29.07.2026
- «Ашманов и партнёры», исследование источников Алисы AI: доля источников вне топ-10 упала до 10%. Пересказ: Коммерсантъ, 10.06.2026; справка Яндекса о попадании в ответы Алисы: yandex.ru/support/webmaster
- Доля Яндекса в поиске России 69,8%, 1 квартал 2026: Mobile-review, 2026
- Рейтинг подрядчиков ИЖС ДОМ.РФ на строим.дом.рф с апреля 2026: Российская газета, 28.11.2025
- Mediascope, октябрь 2025: Алиса AI 14,3% населения в месяц, ChatGPT 3,5%, Perplexity 1,4%: 3DNews
Бесплатный разбор
Что отвечают нейросети про вашу компанию и ваш город
Пришлём до созвона: скриншоты ответов Алисы, ChatGPT и Perplexity с датой, кого назвали вместо вас и откуда взяли, вашу карточку против трёх названных, пять вещей, которых не хватает на сайте, две из них сделаете сами. Разбор остаётся у вас независимо от решения. Посмотреть пример разбора.